章台路。還見褪粉梅梢，試花桃樹。愔愔坊陌人家，定巢燕子，歸來舊處。
黯凝佇。因念個人癡小，乍窺門戶。侵晨淺約宮黃，障風映袖，盈盈笑語。
前度劉郎重到，訪鄰尋裏，同時歌舞。唯有舊家秋娘，聲價如故。吟箋賦筆，猶記燕台句。知誰伴、名園露飲，東城閑步。事與孤鴻去。探春盡是，傷離意緒。官柳低金縷。歸騎晚、纖纖池塘飛雨。斷腸院落，一簾風絮。
章台路。還見褪粉梅梢，試花桃樹。愔愔坊陌人家，定巢燕子，歸來舊處。
黯凝佇。因念個人癡小，乍窺門戶。侵晨淺約宮黃，障風映袖，盈盈笑語。
前度劉郎重到，訪鄰尋裏，同時歌舞。唯有舊家秋娘，聲價如故。吟箋賦筆，猶記燕台句。知誰伴、名園露飲，東城閑步。事與孤鴻去。探春盡是，傷離意緒。官柳低金縷。歸騎晚、纖纖池塘飛雨。斷腸院落，一簾風絮。
譯文
繁華的長街上，還能見到將謝的梅花掛在枝頭，含苞欲放的桃花已長滿一樹。街巷裏青樓寂無人聲，隻有那忙著修巢的燕子，又重新回到去年的舊處。
我沮喪地凝神佇立，尋思那位玲瓏嬌小的舊情人。那日清晨初見時，她恰好倚門觀望。她前額頭上抹著淡淡的宮黃，揚起彩袖來遮擋晨風，嘴裏發出銀鈴般的笑語。
如今我故地重遊，訪問她原來的鄰裏和同時歌舞的姐妹，隻有從前的秋娘，她的聲價依然如故。
我如今再吟詞作賦，還清楚地記得她對我的愛慕。可惜伊人不見，還有誰伴我在花園縱情暢飲，到城東漫步？歡情舊事都已隨著天邊飛逝的
孤雁遠去。滿懷興致回來有意探春，卻盡是離情別緒、感人傷懷。官道旁的柳樹低垂著金黃色的枝條，仿佛在為我歎惜。我騎馬歸來時天色已晚，秋雨綿綿，纖纖雨絲打濕了衣襟，落滿了池塘。那令人傷懷斷腸的院落啊，風吹柳絮，滿院狼藉，那門簾上也落滿了隨風飄飛的柳絮。
章台路。還見褪粉梅梢，試花桃樹
章台為舊時長安宮殿名，漢時有章台街，唐露則以“章台柳”比擬歌妓。“章台路”三字，點明地在繁華都市歌伎所居之處。“褪粉梅梢”，“試花桃樹”，點明時令，兼寫風景。梅花花期早於桃花，梅花謝了，桃花始開。梅花之豔，不及桃花，故著一“粉”字。“褪粉”、“試花”，用語雅致。“褪粉”，狀其不舍。“試花”，狀其羞怯。明露田藝蘅《香字詩談》雲：“花始開曰試花”。
“試花”的“試”字，妙不可言：一朵小花新開枝頭，羞澀而又殷切，仿佛是在試探。清真詞裏常用這個字，譬如“舊日潘郎，親試春豔”。“試”字，仿佛是清真詞的專利。“還見”二字，不可輕輕忽過。透露的信息乃是舊地重遊。
這首詞，正如周濟所雲：“不過桃花人麵，舊曲翻新耳。”（《宋四家詞選》）孟棨《本事詩·情感》記崔護於清明在長安城南村莊豔遇故事，作詩雲：“去年今日此門中，人麵桃花相映紅。人麵不知何處去？桃花依舊笑春風。”再結合周邦彥的身世和政治生涯來看，詞中的“劉郎”當係以自己比劉禹錫而言。劉禹錫是唐代順宗時的革新派人物，後遭貶放，又曾返京師。寫有《再遊玄都觀絕句》，詩雲：“百畝中庭半是苔，桃花淨盡菜花開。
種桃道士歸何處？前度劉郎今又來。”周邦彥傾向新政，曾為宋神宗所賞識，後神宗逝世，高太後聽政，任用司馬光等，周邦彥外出為廬州教授，羈旅荊江，遊宦溧水。直至哲宗親政，罷黜舊黨，周邦彥才得返都。但在當時執政的新黨實已變質，他的抱負仍然不得抒展，所以這首詞當是暗寓這些情節的。